A Cehmester ügyvéd mindig értékes praktikus jogi tanácsokat ad

ingatlan adás vétel esetén is !

Cégalapítás

tanusitvany

Ügyvéd ingatlan adás-vétel

magánszemélyek, céhek, cégek közötti

 Ügyvédi ügyvitele

És amit az ügyvéd szerint tudni kell róla 

KÖZVETLEN KAPCSOLATFELVÉTEL az ÜGYVÉDDEL

Az ÜGYVÉD Akár telefonon is SEGÍT !

HÍVJA BIZALOMMAL az ÜGYVÉDET!

+36 20 454 9009

vagy küldjön SMS-t és az ügyvéd válaszol!   

Az ingatlanok adás-vételével kapcsolatos tevékenységünk szintén több mint 20 éves tapasztalatokon nyugszik.
Vállalkozásunk nagy szakértelmet kívánó tevékenysége. Szolgáltatásunk legnagyobb előnye a gyorsaság és a jól szervezettség.

Jellemzően 2 alkalommal szükséges ügyfeleink aktív személyes közreműködése!

Mi az a 2 dolog, amit irodánk nem tud elintézni ügyfeleink közreműködése nélkül?

1. Adatfelvétel és a hozzá kapcsolódó konzultáció.

2. Aláírási procedúra: ehhez minden érintett félnek jelen kell lenni a megfelelő személyi okmányokkal és ügyvéd előtt aláírni a szükséges okiratokat!

AZ ÖSSZES TÖBBIT MI INTÉZZÜK!

HA SÜRGŐS,
MINDKÉT MŰVELETET SZERETNÉ EGYSZERRE ELVÉGEZNI
KÉRJEN AZONNALI IDŐPONTOT TELEFONON!

Egyébként az adás-vételi szerződés kötése egy rendkívül összetett folyamat, melynek törvényes és praktikus végig vitele olykor még a tapasztalt közreműködőknek (hitel ügyintéző, ingatlan közvetítő) is nehézséget okoz!

Többek között az alábbi problémákat kell megoldani:

  1. tulajdonviszonyok tisztázása,
  2. tulajdoni lap ellenőrzése,
  3. teherlap értékelése,
  4. szerződő felek jogi helyzetének felmérése,
  5. adózási kérdések, 
  6. pénzügyi, finanszírozási kérdések,
  7. ügyviteli határidők szinkronizálása, sorrendek meghatározása,
  8. Fenti jogi és nem jogi problémákat, illetve teendőket kell összehangolni az ügyvéd által elkészített okiratnak!
  9. ügyvéd előtti aláírás
  10. törvényben meghatározott jogi teendők.
  11. A Céhmester mindent megtesz, hogy fentieket etikusan, precízen, gyorsan és törvényesen koordinálja.

Tekintse át részletesen az adás-vétel főbb teendőit.

I. Ügyvédi Adatfelvétel

A szerződés megkötésének megkezdéséhez elsősorban adatokra van szükség. Helyrajzi Szám, Tulajdoni lap, Tulajdonosi adatok, ezeket igazoló okiratok, kapcsolódó szerződések.
Az adatfelvételkor teljes körű segítséget nyújtunk, tájékoztatást adunk a még szükséges teendőkről és egyeztetjük az aláírás, illetve egyéb ügyintézések időpontjait.
Ekkor kell a megbízásra vonatkozó általában 25.000 Ft foglalót megfizetni és ekkor kerül sor a díjak, költségek pontosítására.

II. Ügyvédi Iratkészítés

Ez nyilvánvalóan az eljáró ügyvéd feladata és felelőssége. Az elkészült iratokat a megfelelő példányszámban előkészítjük az aláírásra.

III. Az ügyvédi eljárás költségeinek megfizetése

Amennyiben egy lépésben köttetik a szerződés, úgy a munkadíjat a szerződés aláírásakor kell fizetni.
Amennyiben 2 esetleg több lépésben történik a szerződés kötése, a fizetés 2 lépésben történik. Első lépés az adatfelvételkor, második lépés, az okiratok ügyvéd előtti aláírásakor.

IV. Ügyvédi Aláírási procedúra

Az iratok elkészültét követően kerül sor az - ügyvéd előtti - aláírásra. Az aláíráson minden érintett félnek meg kell jelennie és megfelelő okmányokkal igazolni személyazonosságát!
Ekkor kerül sor az okiratokba foglalt adatok ellenőrzésére és az okiratokban foglalt jogi tartalom elmagyarázására az eljáró ügyvéd részéről. Ugyancsak ekkor kerül sor a hátralékos díjak és költségek megfizetésére is.

V. Az iratok földhivatali elküldése ügyvéd által

A Céhmesternél ügyvédi segédlettel kerül sor az iratok földhivatali benyújtására, a törvényben előírt határidők figyelembe vételével.
Itt ügyfelünknek nincs semmilyen teendője, kivéve amennyiben valamilyen okból –pl.: hitel igényléshez okirat továbbítás, stb.- másban egyeznek meg.
A beérkezést tanúsító dokumentum az ügyvédi iratok között kerül elhelyezésre. Igény esetén másolati példányt szolgáltatunk, fénymásolatban vagy *.pdf vagy az ügyfelek kérésére maximum 2 elektronikus címre továbbítjuk.
Hiánypótlás vagy elutasítás esetén egyeztetünk a szükséges teendőkről.

VI. Iratok átadása ügyfelünk részére az ügyvéd részéről

Ha a Földhivatal mindent rendben talált és az adás-vételt bejegyezte, végzés formában tájékoztatja az ügyfeleket.
Az eredeti okiratok 1-1 példányát már a szerződéskötéskor megkapják ügyfeleink, a földhivatali érkeztetett pecséttel ellátott okiratot, igény esetén, beadás után, szintén megkapják.

Ezzel gyakorlatilag teljesítésre kerül a Céhmester (Cégmester)

Adás-vételi szerződésre vonatkozó megbízatása.

Céhmester ügyvéd irodánk a térképen:

Web: http://www.cehmester.hu
e-mail: cehmester@cehmester.hu

Térkép: Budapest XVI. Rákosszentmihály Piski utca 10.
olga

Ügyvéd Elérhetöségei :

Északi szélesség  (Latitude).    47º 32' 2''
Keleti hosszúság (Longitude).  19º 9' 51''

 

cégmegszüntetés, céges, perek, cégalapitás, cégmódositás, ügyvéd

A CÉHMESTER.HU

Ügyvéd Hitvallása.

Az ügyvédi iroda müködésének szakmai, erkölcsi alapjait meghatározzák

A Céh –röl írottak

Amelyek a Magyar Lexikon alapján a következök

A Céh keletkezéséröl :

A Céh-ség a 9. 10. században már Bizáncban, Itáliában a feudalizmus korabeli városaiban keletkezett.

A Céh kezdeti céljai :
Kézmüvesek nagy hatáskörrel rendelkező szakmánkénti önvédelmi szervezödései.

A Céh szervezetek hatásai :
A céh szervezetek MEGHATÁROZÓ részei voltak egyes országok fejlödésének. Elömozdították azok növekedését. A szakmai hozzáértés, tudás megszerzéséért, tekintélyéért, elismertségéért rendkívül sokat tettek. A kontárokat kizárták.

A Céh –szerü szervezetek ma :
A fogalom használata az eredeti pozitív eredmények és célok továbbvitele céljából, öröklödött. Hasonló fogalom, ma a KAMARA. ( például, mint Ügyvédi Kamara).

SZAKMAI ÉS EMBERI JÓHÍRÜNK A CÉGÉRÜNK.

 

konzultáció Konzultáció, hogy kölcsönösen értse mindenki a problémát.

 

egyeztetés Egyeztetés, hogy mindenki tudja a feladatát.

 

szerzödes Szerzödés, hogy mindenki biztosítva legyen az eredményröl.

Ez a www.cehmester.hu ! Ne feledje felhívni!

+36 20 454 9009